Les administrateurs d’immeubles installés

Le directeur de l´Office de promotion et de gestion immobilière de Béjaïa a indiqué, hier lors d´une conférence de presse, que «tous les immeubles relevant de son Office seront dotés d´administrateurs», précisant que «ce dernier sera installé par voie d´assemblée générale de l´APC, faute de quoi il y aura recours à l´ordonnance judiciaire conformément à la loi».
L´administrateur ou le syndic aura la charge de gérer les parties communes de chaque immeuble qui sont dans un état déplorable (manque d´électricité, de nettoyage, etc.). M.Riad Benraïs est revenu ensuite en détail sur la situation de l´Office qu´il dirige depuis 2004. Avec un parc immobilier de 22.000 unités (17.000 logements et 5000 locaux), l´Office de Béjaïa peine toujours à assurer un recouvrement normal des créances, même si des efforts notables ont été enregistrés entre 2000 et 2007. Les créances qui étaient de l´ordre de 25 milliards sont revues à la baisse pour atteindre le chiffre de 16 milliards seulement. A ce sujet, il est à noter 1500 affaires enrôlées devant la justice. Au cours de la même conférence, on apprendra que dans le cadre du plan quinquennal (2005-2009), la wilaya de Béjaïa a bénéficié de 20.000 logements répartis sur 36 sites à travers le territoire de la wilaya. 1800 unités sont déjà lancées pour être réceptionnées avant juin 2009, avait-il informé. Parlant de la situation dont il a hérité à son arrivée à la tête de l´Office, M.Benraïs parlera de 1425 logements à l´arrêt en raison du prix du mètre carré de bâti qui était alors de 18.000DA. Après diverses démarches, «les entrepreneurs sont revenus pour achever les programmes», soutenait-il. 1050 logements sociaux seront livrés incessamment, au même titre que les 392 logements LSP de Tala Ouriane. A propos du logement social participatif, le conférencier fera part d´un programme de 1207 unités lancé dont 370 achevées. Le directeur de l´OPGI de Béjaïa indiquera que «la loi portant cession de biens de l´état avec une réduction de 40% sera appliquée». D´où limportance des journées portes ouvertes qui débutent aujourd´hui au niveau du siège de l´Office. «Il s´agit d´une initiative pour informer et sensibiliser les citoyens sur l´Office, ses missions et les nouvelles mesures applicables dans les jours à venir.» Interrogé sur la situation conflictuelle qu´a vécue son Office, ces derniers temps, le directeur de l´Opgi de Béjaïa s´est contenté de répondre que «tout est rentré dans l´ordre, conformément au strict respect de la loi». Un compromis a été apparemment trouvé entre les deux parties qui semblent à présent coopérer, comme ce fut le cas, hier, pour la préparation des deux journées portes ouvertes. A noter enfin que 65 logements demeurent squattés sur le territoire de la wilaya de Béjaïa.