45000 habitats précaires éradiqués entre 2019 et 2023

Le programme de résorption de l'habitat précaire a donné lieu à l'éradication de près de 45000 unités sur la période 2019-2023, a indiqué le Conseil national économique, social et environnemental (Cnese) dans son dernier rapport sur le développement social et humain en Algérie. Selon ce document, près de 45000 habitats précaires ont été éradiqués. On compte ainsi 6117 unités résorbées durant l'année 2023, 6210 en 2022, 11291 en 2021, 10759 en 2020 et 10225 autres en 2019.
Le Cnese estime que la politique nationale du logement a connu «d'importants développements» durant la période 2019-2023 pour répondre aux besoins croissants de la population, des programmes de construction et réhabilitation ayant été mis en oeuvre afin de fournir des logements décents et abordables à tous les citoyens, ceci, tout en éradiquant les bidonvilles et en créant un marché immobilier dynamique, notamment en milieu rural et via l'auto-construction. Dans l'optique de renforcer le financement du secteur, la Caisse nationale du logement (CNL) a été transformée en Banque de l'habitat en 2022, venant ainsi étayer le tissu bancaire dédié à ce domaine. Le Cnese a fait observer aussi que le parc immobilier national est passé à plus de 10,5 millions en 2022, soit 2,9 millions de plus, comparativement aux chiffres d'il y a 10 ans.
Le Conseil évoque la diversification de l'offre de logements (LPL, LPA, Aadl, LPP, Logement rural, autoconstruction) pour répondre aux différentes catégories socioprofessionnelles cela selon leurs revenus. Ainsi, durant la période citée, 215790 unités ont été réalisées dans le cadre de la formule de Logement public locatif (LPL), financée entièrement par l'État et destinée aux ménages à faibles revenus, alors que 404 888 unités ont été attribuées. Le Logement promotionnel aidé (LPA), destiné aux demandeurs aux revenus moyens, avec un apport personnel de 20% et un prêt bonifié de 1 à 3% financé par le Trésor public, ainsi qu'une aide de la CNL, 56275 unités ont été attribuées sur les 61364 réalisées.
La formule Location-vente Aadl, subventionnée avec la possibilité d'acquisition ultérieure, a enregistré à la même période, un nombre de 372541 unités réalisées et 427850 unités attribuées, dont 123850 unités, en 2023. Quant au Logement promotionnel public (LPP), destiné aux ménages aux revenus de 6 à 12 fois le Snmg, elle a enregistré 23687 unités réalisées et 9166 unités attribuées. Pour sa part, le logement rural, visant à fixer la population dans les zones rurales par l'accès à un logement décent, moyennant une participation, a enregistré 294056 unités réalisées dont 229309 attribuées, avec 63309 en 2023. S'agissant de l'autoconstruction, le nombre de logements financés a atteint
37947 unités réalisées et 119343 unités attribuées durant cette période. Ces efforts ont permis de faire baisser le taux d'occupation par logement entre 2019 et 2023, qui passe de 4,46 hb par logement en 2019 à 4,25 en 2023. Ce taux devra diminuer à 4,18 d'ici fin 2024, selon le rapport. Pour ce qui est de l'amélioration du cadre de vie et de la promotion des espaces verts, le Cnese souligne que cette période a été marquée par l'aménagement effectif de ces espaces, afin de préserver les équilibres écologiques et climatiques», ce qui se répercute positivement sur la santé et la tranquillité publiques». Ainsi, durant cette période, 55 études d'aménagement et de réhabilitation de parcs urbains ont été réalisées, ainsi qu'un inventaire national des espaces verts et une démarche de classement de ces espaces.